房产知识:打死也别买!特别是小区环境不好的房子!

发布日期:2019-11-02浏览次数:477

 

  美好的东西总是能给人带来愉悦的心情,这样,人们的生活以及工作才更加有活力,比如,优越舒适的社区环境,可以让业主在一天工作结束后的第一时间熟悉安全的氛围,让返乡的脚步更加轻快。正是因为如此,所以现在不少购房者在买房时都会对小区环境有一定的要求,那么,怎么样的小区环境,才能带来舒适安心的氛围呢?

  

 

  一、小区交通规划是否合理

  小区交通的合理性直接影响到居民的安全和舒适,良好的交通规划可以隔离交通噪声,减少安全隐患。尤其是当孩子们在社区自由玩耍时,安全尤为重要,因此,“人车分流”是衡量居住环境安全的重要标准。

  所谓的人车分流,就是指业主可直接将车开进小区外的地下车库,互不干扰。小区内无车辆通过和停车的噪声干扰,极大地改善了小区的环境质量。

  

 

  二、看小区物业管理是否到位

  物业需要做的事情很多,比如社区修缮、美化、卫生、治安、节日节点服务等。买房一定要注意楼盘的质量,因为现在不少楼盘都是自带物业公司的,而物业质量直接关系到居住环境。

  一般来说,好的物业从保安、保洁、房屋维修、绿化种植维修等角度为业主服务,保护业主的居住环境。

  

 

  三、看周边配套是否完善

  社区公共建设的便利性和合理性、服务设备的便利性和休闲健身器材的摆放对生活质量有很大影响,也是衡量社区生活质量的重要指标之一。也就是说,你要看看周边是否有大型商场等各种生活配套,有没有幼儿园、学校等一系列名校,没有的话,生活就会极不便利了。

  提醒,很多开发商也打出校区房的概念来促进销售,如果有相配套的教育设施,读书问题就可以迎刃而解。但是买校区房之前,小编建议你一定要做好相关咨询,确定校区房的真实性。

  

 

  四、看小区绿化率是否过低

  相信大家都知道,绿化率是居住区环境考虑的重要硬指标。绿化率是指居住区内各类绿化的总比例,一般居住区的绿化率不能低于30%,而且,不仅要绿化率好,而且还要看绿化种植的养护是如何,绿化种植的养护一定要非常细致,这样草坪生长整齐,观赏效果好。

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